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工资流水/现金流水

北京代办工资流水账单申请房贷更容易通过吗?

发布者:admin  阅读量:128  时间:2019-07-15

  这个时候也算是买房的小高峰,这个时候就有些客户需要在北京代办工资流水账单,尤其是他们收入水平不足以支撑每个月还贷的时候,目前最常用的办法就是挂靠公司制作这样一份流水账单,由于流水的种类比较多,他们在选择的时候容易搞错,比如电核流水、网核流水、工资流水和现金流水账单等等,如果没有专人来指导或者说明他们往往会丈二和尚摸不着头脑。因为房贷的期限比较久,一般是10年以上,在这么长的期限内,注重的就是一个稳定的来源,这样银行有才会放心很多。

  在房贷申请过程中,工资流水用的次数多余现金账单,工资流水就代表是是有份工作,至于稳定与否可以考察他的工作年限,而现金流水在生意人身上用得较多,比较随意,因为生意是可能随时赔本的,哪天没有生意就没有还款来源了,所以这也是一个麻烦事儿。我们再来说另外一个问题,那就是通过率。前面我们说到了用的人群多少,经过我们从多位客户问卷调查,工资流水还是高于现金流水。

  另外还有一个核心问题就是,我们在北京代办工资流水账单的时候一定要注意合理评估收入,不要过分夸大数据,够用就行。通常情况下是2倍,如果是一线城市或者经济条件较好的地方,是会超过两倍,我们曾代办过北京的一些客户,他们的还贷比达到了2.5倍,其实这个也很正常,他们收入很好无可否认,但是他们消费水平也不低,还有各种各样的税收。所以在挂靠公司的时候一定不能低于2倍。

  下一节课我们将说到另外一个问题,那就是车贷,他们的性质一样,但是有很多不同的地方,最明显的区别就是车贷一般三五年就搞定,在还款时间上面它更短,那么他又需要注意些什么?是低于2倍还是放大他的倍数?我们在递交资料的时候到底现金流水好还是工资流水账单,后面我们继续分享这类资讯。

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